Las escrituras son aquellas que brindan seguridad jurídica sobre el patrimonio familiar, es un documento público autorizado ante un notario que da fe de su contenido y que lo faculta para ser inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
En la adquisición de una casa o bien inmueble es conveniente realizar un contrato privado de compraventa y posteriormente validarlo mediante una escritura pública. La transmisión obtiene mayor seguridad a través de la inscripción de dicha escritura en el Registro Público de la Propiedad.
El registro de la propiedad proporciona mayor garantía de que la compra de la vivienda se hace al verdadero propietario y está libre de cargos, fraudes o errores. Es necesario pagar los impuestos que corresponden según el tipo de vivienda (si es nueva o usada) ante la secretaría de hacienda pública y presentar la escritura pagada en el registro de la propiedad.
¿Cuáles son los riesgos por no oficializar el contrato privado y registrar una propiedad?
- No obtener el reconocimiento oficial de la propiedad del bien inmueble, para considerarse el propietario legal.
- La sola existencia del contrato de compraventa puede ser impugnada.
- Encontrar un historial de la vivienda que se ha comprado, por ejemplo las deudas de hipotecas o embargos que no se conocían.
- No tener la plena seguridad de la propiedad de la vivienda.
- Problemas con sucesivas transmisiones del inmueble adquirido.
- No tener la seguridad de que el contrato se ajuste totalmente a la ley.
- No obtener un préstamo hipotecario poniendo como garantía la vivienda.
- No poder heredar la propiedad.
La escritura pública:
La escritura pública es condición indispensable para inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
La escritura pública de una vivienda incluye:
- Las partes firmantes que intervienen (vendedor y comprador)
- La descripción física de la vivienda con detalle de sus dimensiones y características de construcción.
- El título de propiedad adquirida, con la inscripción en el registro del citado título a nombre del vendedor.
- El valor de la vivienda o inmueble.
- El precio de la compraventa y forma de pago.
- La escritura brinda un valor jurídico a un acto o contrato firmado donde deben señalarse derechos y obligaciones que se adquieren al comprar o recibir en herencia una casa, terreno o cualquier bien inmueble.
Existen propietarios que no tienen asegurada jurídicamente la posesión, y el contrato u otro documento no validan la pertenencia sobre el inmueble. Siempre será necesario el proceso de escrituración ante un notario público requiriendo el título de propiedad del inmueble el cual debe estar a nombre de quien lo vendió o se le otorgo en herencia.
El costo de una escrituración se relaciona a los impuestos, derechos o gastos que se deben cubrir de acuerdo a:
- El estado de la República en donde se realice el trámite.
- Tamaño y ubicación de la propiedad.
- Valor comercial.
- Avalúo comercial, es decir el dictamen que rinde un perito valuador inmobiliario para establecer el valor comercial de la propiedad.
Por los problemas que implica habitar, comprar, vender o heredar una propiedad no escriturada es necesario realizar el trámite completo ante las autoridades para obtener el 100% de los derechos sobre nuestra inversión. Es fundamental recurrir a la asesoría de un notario público que explique los trámites previos y posteriores al otorgamiento de la escritura, lo que brindará la certeza jurídica de ser propietario del bien inmueble.
Fuentes:
www.infonavit.gob.mx
www.profeco.gob.mx
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December 18th, 2008 a 14:29
mas que comentario es una consulta: nosotros vivimos en una casa hace mas de treinta años que era de mi abuela pero no tenemos la escritura. les cuento que mi abuela hizo abandono de hogar hace el tiempo mencionado anteriormente,en la casa quedaron viviendo mi mama y mi tio (hermano de mi mama y que al poco tiempo se fue de la casa),a partir de ahi mi madre vivio sola ahi con su padre (legalmente casado con mi abuela) que aun vive con nosotros. mi madre en esta casa tuvo a todos sus hijos,siendo el mayor de ellos de 31 años. quisiera tener una idea de como conseguir o hacer la escritura de la casa a nombre de mi mama y mi abuelo. Desde ya muchas gracias
December 18th, 2008 a 14:47
Pablo
Buen día
Ese tema se encuentra fuera de nuestro alcance, te sugerimos consultar un Notario Público quien seguramente podrá responder adecuadamente a tu pregunta.
May 17th, 2009 a 17:01
Hace 8 años y fracción firmé un contrato de compraventa del terreno de una casa que adquirí por línea 3 del Infonavit. Hasta la fecha (mayo de 2009) el recibo del impuesto predial (en Catastro) aparece a nombre de la constructora, cuyo propietario fue el mismo que vendió el terreno. En su momento (en 2001) fui a Infonavit a reclamar que la casa apareciera a mi nombre, pues la constructora quebró y los dueños y directivos por alguna razón se ocultaron (se hicieron “ojo de hormiga”). Al parecer, nadie sabe de ellos. Mi duda es la siguiente: COMO INFONAVIT ME PIDE QUE EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA APAREZCA FIRMADO POR EL VENDEDOR DEL TERRENO (SÓLO TIENE MI FIRMA) Y NO SÉ DÓNDE PUEDA LOCALIZAR A TAL VENDEDOR, NI SIQUIERA SÉ SI AÚN VIVE, ¿HABRÁ ALGUNA DEPENDENCIA DEL GOBIERNO ESTATAL O FEDERAL DONDE PUEDA HALLARSE ESE DOCUMENTO FIRMADO POR EL VENDEDOR? La casa la adquirí en Guamúchil, Sinaloa, y el crédito que me facilitó Infonavit lo estoy pagando, al igual que los impuestos.
June 24th, 2009 a 13:25
Hola espero me puedan orientar, hace un mes comence el tramite de mis escrituras es un terreno con casa en obra negra donada por mi abuelo me comenta la persona que esta realizando mi tramite que ira un valuador, mi duda es si siempre es necesario que un valuador vaya a evaluar el terreno o no es necesario para hacer mis escrituras?
June 25th, 2009 a 16:54
Mi consulta es la siguiente, mi madre quedò viuda y no encuentra la escritura de la casa, lo que si tiene es la escritura del terreno, que es lo que se debe hacer en estos casos.
Gracias
Saludos
Juan Carlos
February 27th, 2010 a 19:54
en aquel entonces la escritura del terreno ameritaba tambien como la casa, lo que te recomiendo es que vayas con un notario, el cual te va a mandar con un valuador y hacerte ahora las escrituras, ahora como casa
July 15th, 2009 a 20:30
mi abuelita tiene las escrituras a nombre de mi abuelito que puede haser con eso y mi tio tiene las copias de todos sus documentos el puede quitarle la casa a mi abuelita
December 4th, 2009 a 10:08
Estimada Mariana:
Que tal, leyendo tu pregunta de la cual puedo interpretar que tu abuelo es el propietario absoluto de la casa y que cuenta con escritura a su nombre, documeto aquel que lo avala, pero me surge la siguiente interrogante: ¿tu abuelo aun vive?, si es así el tiene todos los derechos sobre el inmueble y tu tío no puede quitarselo, ya que con las copias que tiene en su poder lo unico que haria es acreditar que tu abuelo es el dueño de esa casa, ha no ser de que las haya alterado lo cual es dificil pero suele suceder.
Ahora bien, en caso contrario, es decir, que tu abuelo haya fallecido, tu abuelita debera tramitar un juicio sucesorio ya sea testamentario o intestamentario ante los juzgados civiles de tu Estado, esto para solicitar se le adjudique a los herederos el bien inmueble.
Saludos
February 7th, 2010 a 20:41
MIRA YO SOY ABOGADA RECIEN EGRESADA DE LA UNIVERSIDAD Y POR LOS CONOCIMIENTOS Q ADQUIRI DURANTE MIS INSTANCIA TE INFORMO Q TU TIO NO PUEDE QUEDARSE CON LA PROPIEDAD, NO IMPORTANTA Q TENGA COPIAS DE LOS DOCUMENTOS ORIGINALES, YA Q ESTOS SEGUN ME INFORMASTE LOS TIEEN TU ABUELITA, AHORA BIEN TAMBIEN ME PERMITO INFROMARTE Q ES MUY IMPORTANTE Q ESOS Q TU ABUELITA NO FIRME NINGUN DOCUEMENTO SIN HABERLO LEIDO BIEN YA Q TU TIO PUEDE HACER MEDIANTE MERTIRAS Q TU ABUELITA FIRME ALGUN DOCUMENTE EN EL CUAL LE CEDA TODOS LOS DERECHOS SOBRE LA PROPIEDAD.
ESPERO HABERTE AYUDADO CON TUS DUDAS
July 17th, 2009 a 18:54
hola mi mama comenzo un tramite de escritura en el año 1996 en casas de tierras ,ya son demasiados años que estamos esperando la escritura y ellos nos dicen que la ley estubo parada que ya esta el tramite en la plata que esta por salir .bla,bla,bla…no se como hacer para saber si realmente estos estan haciendo halgo o nos estan mintiendo.me podrian ayudar. muchas gracias
August 17th, 2009 a 17:56
hola yo quisiera saber cuales son los requisitos para obtener las escrituras de una casa, lo que pasa que a mi esposo segun le pueden solamente dar las escrituras hasta que nosostros estemos habitando la casa que en realidad todavia esta en mal estado por lo que estamos viviendo con mis papas hasta restaurar un poco mas la casa de los tres años que tengo de casada la segun licenciada de mi suegra que lleva el caso es la que nos pide de requisito habitar la casa para obtener las escrituras no se si eso sea cierto o simplemente me esten chantajendo para irme de mi casa no se si ustedes me pudieran asesorar acerca del tema muchas gracias
September 11th, 2009 a 19:32
hola que tal una pregunta. si en las escrituras se mensiona a un beneficiario y en el testamento a otro cual es la que tiene validez??
September 27th, 2009 a 10:26
mi papa` ba acomprar una casa que es ejido con un señor llamado carlos dice el señor que le pagemos y en 6 meses nos dan nuestra escrituras yo vivo en tapachula chiapas
October 6th, 2009 a 7:53
Hola, en el Infonavit encontrams una casa q ofrecio una constructora, la dueña de esta cnstructora nos dijo que los tramites para credito se podian hacer por COFINAVIT, menciono que no habia problemas con el Infonavit, que para apartar la casa, mientras estaban los tramites, la apartaramos con un deposito, le dimos el apartado, ya paso 5 meses, y resulta que la casa no tiene matricula, q esto se va a tardar, porque con el Infonavit no hay problemas pero con el banco si, y los tramites q quedaron en hacernos para COFINAVIT, ni siquiera se han realizado, que nos aconseja, y favor de decirme porque una casa no tiene matricula, o no tendran escrituras?
October 6th, 2009 a 8:21
tengo problemas para escriturar, ya que la casa que fue d mi papa quedo intestada, soy su unica pariente, que hago?
October 13th, 2009 a 9:55
hola que tal me llamo dario y tengo algunas. Mi papa me dejo una casa, pero no dejo testamento y tampoco tengo sus apellidos que puedo hacer una prima por el momento vive ahi y al parecer se quiere quedar con la casa ella si tiene uno de los apellidos de mi papa . necesito un consejo ¿que puedo hacer?
October 22nd, 2009 a 17:07
hola yo tengo un problema mi mama necesita aser las escrituras de un terreno pero en las oficinas de corett le cobran 13 mil pesos y yo quisiera saber si eso no es mucho dinero y las escrituras se las dan en 12 meses oh talves las pueda easr en otro lado gracias por su ayuda adios
November 5th, 2009 a 11:52
hola nesecito ayuda de ustedes q papeles se nesecitan para hacer una escritura.GRACIAS
November 8th, 2009 a 11:21
hola queria comentar mi problema:
mis padres estuvieron pagando un terreno a la señora que anteriormente le estaba comprando a la verdadera dueña del terreno,pero la dueña fallecio y nosotros le seguimos pagando a la otra señora,le terminamos de pagar todo y cuando fuimos a retirar la correspondiente escritura nos dijeron que necesitabamos que la verdadera dueña este viva,y el unico heredero que es el hijo esta viviendo en estados unidos
Igual nos dijeron que si estuvimos viviendo por mas de 10 años la escritura ya pasa a ser nuestra
Esto es verdad?
December 2nd, 2009 a 14:38
hola
solo qiero preguntar, estoy d secretaria en una iglesia cristiana pero el terreno No tiene escrituras, aparte fui a pregutar q cuanto c debe del predial pero m dicen q no existe la direccion ya tenemos 19 años con ese terreno ya sta casi todo construido
q puedo hacer?
December 13th, 2009 a 0:35
Hola, quisiera una orientaciòn porque comprè un departamento en la U.H.Acolapa en Morelos hace 12 años, como compra a terceros a Infonavit ya que la esposa del dueño quien falleciò me lo vendiò, sin embargo desde el principio sucedieron varias cosas: 1º no me otorgaron copia de escrituras en la notarìa, argumentando que cuando estuviesen correctas me la entregaban, pasaron los años y no he conseguido obtener los documentos.
2º el departamento no lo he podido habitar por deficiencias en la construcciòn y problemas serios de inundaciones, me quedè sin trabajo y por ende no efectùe algunos pagos, posteriormente hace 2 años cuando quise regularizar mi situaciòn pues ya tengo un trabajo, me informaron que mi crèdito lo tenìa un despacho jurìdico, acudì y me ofrecieron dar el departamento en “daciòn” y me rembolsarìan 8 mil pesos y yo quedarìa libre para solicitar otro crèdito. sin embargo el despacho me dice que no puede conseguir las escrituras en el Registro de la Propiedad porque “no aparecen” sin embargo Infonavit me sigue descontando y ya no sè què hacer al respecto. Ojalà pueda aconsejarme . Muchas gracias de antemano
January 21st, 2010 a 13:06
hola, kisiera saber si la escirtura se puede pagar en cuotas, ademas kisiera saber si el valor de la misma aumenta con otra edificacion en el mismo terreno.
muchas gracias
January 21st, 2010 a 21:17
solicito hacer un contrato de compra venta de un departamento y despues validarlo cuanto me sale estos tramites para yo ser el propietario legal de este,
este departamento es de mi hermana y no hay problemas de cederme los derechos,
solicito de usted me informe de un tramite el mas barato para yo ser el propietario legal
January 27th, 2010 a 14:19
hola,mi madre y mi padre compran una casa donde nacen sus 7 hijos, mi madre muere y querda con la casa del matrimonio mi padre, ahora fallece el ybotros hijos que tubo fuera del matrimonio pueden apoderarse de la casa siendo adquirida durante su vida con mi madre, que podria hacer?
February 8th, 2010 a 23:59
Hola.
tengo muchas preguntas y quiero que me orienten se que me mi papa me heredo una casa pero yo me vine ha estados unidos muy chico y quiero saber que puedo hacer para poner las escrituras a mi nombre o ha nombre de mi mama ella ahorita se encuentra en mexico y la casa la habita un hermano de mi papa donde se puede dirijir mi mama ho yo desde aca que puedo hacer se que estan construyendo atras de la casa y sin permiso de nadie porque yo no he ido desde que me vine por eso estan haciendo lo que quiren no tengo las escrituras y no se como hacerle para agarrarlas lo mas pronto posible porfavor .
gracias saludos
February 9th, 2010 a 0:10
nesesito una orientacion mi papa me heredo una casa y yo no le he sacado las escrituras a mi nombre mi mama esta en mexico quiero saber que debo hacer si ella puede hacerlo o yo tengo que ir.
March 8th, 2010 a 17:57
mi hermana compro un terreno a un señor, que a su vez le compro al titular original de las escrituras. mi hermana busco al titular para iniciar tramites pero el dice que el ya vendio y que no tiene por que firmar nada ya. solo se hicieron contratos de compraventa en ambos casos pero de esos que se hacen en casa entre comprador y vendedor nada ante notario. que puede hacer mi hermana para sacar escrituras a su nombre?
March 10th, 2010 a 21:45
hola una pregunta la tia de mi esposo no tiene escrituras de la casaen donde vivimos solo se que esta a nombre de su hermano que ya fallecio y no dejo nada que debo hacer si quiere hacer escrituras para poner a su sobrino como dueño lo puede hecer sin firmar ella o tiene que firmar aunque ya no este el dueño
March 17th, 2010 a 20:19
hola quiero escriturar un pequeño pedaza de casa que me heredo mi mama pero la superficie es de 64mtos. cuadrados osea 8×8 alguien me puede ayudar porque al parecer la superficie es muy pequeña
March 20th, 2010 a 15:13
hola mi pregunta es como puedo hacerle para sacar una copia de las escrituras de
la casa de mi papà ya que se le estraviaron y no tiene nº de hoja etc. y no se como sacarlas porque hace muchos años la tenia abandonada y como ya no se acuerda de nada no sabe donde quedaron los papeles del predial ni nada
March 23rd, 2010 a 11:39
Pregunta: mi papa compro un predio mediante un contrato de compra venta el cual el dueño se lo traspaso mediante la firma del documento de compraventa del dueño y firmo al dorso de traspaso al sr equis, vendido en tal cantidad firmando d comun acuerdo ambos el vendedor y el comprador, pero la dizque apoderada, no desea apoyarnos para liberar las escrituras, diciendo que a ella se le debe de continuar pagando el predial de esa colonia ya que aun no nos firma las liberaciones de las escrituras (se niega) y yo lleve el evento mediante un lic. el cual nos que damos hasta la informacin de que debiamos notificar al estado en el perioduco publico oficial durante un periodod de dias para que si hay alguiien que objete este tramite se haga oficial, pero por un problema famikliar estamos hasta ahi pendientes si estamos bien procediendo ya que al no haber objecion pienso que le van a llamar a la apoderada, y mi pensar es posible que se niege a la firma, y entonces como se procede para que alguien nos libere de manera legal las escrituras
March 24th, 2010 a 18:58
hola vivo en un departamento q no tiene escrituras y no existe en el registro publico de la propiedad pero pago predio y agua q puedo aser para sacar escrituras o algún papel de la propiedad tengo viviendo 7 años en este inmueble si pudieran responde se los agradeseria mucho
April 5th, 2010 a 19:08
hola me podria ayudar a saber como puedo sacar papeles de mi casa la cual llevo viviendo 12 años y no esta escriturada ni tiene dueño solo he pagado luz y agua los contratos estan a nombre de mi esposo
April 12th, 2010 a 15:32
hola mi caso es el siguiente, mi abuela fallecio y el nombre de la casa esta al de ella y aun sigue a la fecha con su nombre, mi abuelo aun vive y quiere arreglar las escrituras el estaba casado con mi abula por el civil por bienes malcomunados y quiere pasar la propiedad al nombre a mi hermana que se debe hacer y cuanto asiende mas o menos el cobro por este asunto
Gracias
April 16th, 2010 a 10:50
mi comentario es el sig:solicito asesoria en referencia a que las escrituras de mi casa las tiene mi ex-mujer la cual se niega rotundamente a darmelas.Quisiera saber la forma de tener un duplicado de las mismas para lograr vender el terreno,estos papeles estan a mi nombre ya que el terreno fue donado en vida por parte de mis padres a mi persona y por estar casado por bienes mancomunados con esta persona le corresponde la mitad.Gracias por tomar en cuenta este caso
April 16th, 2010 a 11:25
mi padre fallecio y no encuentro las escrituras ahora mi madre fallecio y se estan peleando mis hnos por la casa nadie tiene las escrituras y uno de ellos esta pagando el predial yo tengo un papel de compraventa que firmamos mi padre y yo vendiendome la casa sera posible que con esto pueda sacar las escrituras de la casa a mi nombre como la que compro la casa y quehago con lo del predial para sacar a mi hno de eso gracias por tu respuesta me ayudaria mucho que proceso seguir la casa esta en guadalajara y yo aqui en usa
April 21st, 2010 a 7:38
en la ksa donde vivo la adquirimos hace mas de treinta años esa ksa la compro mi papa pero solo tiene contrato de compra venta y ahora queremos recuperar las escrituras originales pero no sabemos por donde empezar y como el quiere empezar hacer donaciones en vida quisiera saber como le hago
gracias
April 28th, 2010 a 19:59
Tengo dos preguntas:
Se puede vender una propiedad sin tener escrituras ?
Un testamento deber ir firmado por la persona que esta otrorgando sus bienes o propiedades.
Gracias
May 24th, 2010 a 11:37
Buen dia, quisiera me ayudaran informandome sobre un pendiente que tengo, hace tiempo traspase una casa a un familiar pero la casa (el credito) se quedo a mi nombre, quisiera regularizar este traspaso, que es lo que tengo que hacer, con quien me tengo que dirigir, y cual seria el costo estimado de este tramite.
Saludos y gracias de antemano
May 30th, 2010 a 10:40
pues si me ayudaron un poco pero la profe quiere que pongamos las partes que debe llevar una escritura y que funcion tiene una escritura si me pueden ayudar por favor en subir esa informacion por que no lo encuentro en ningun lado
June 4th, 2010 a 10:13
hola buen dia mi consulta es la siguiente mi mama y mi papa compraron 2 casas en su sosiedad cunyugal ellos se separaron ase muchos años y mi mama ya fallesio mi papa quiso vender la casa que se encuenta en mexico y no pudo x que segun le dijeron mi mama tenia que firmar pero al ya no vivir mi mama su parte pasa a mi hermano a mi entonces mi papa nos dijo que buscaramos asesoramiento para ver como podemos recuperar la parte que nos corresponde y quisiera saver que tengo que aser y que papeles tengo que tener y como en cuanto me sale ya que me an dicho que es un proceso largo y muy caro y aclaro mi papa no se niega a darnos nuestra parte solo que el quiere que nosotros agamos el tramite espero me puedan ayudar grasias
June 6th, 2010 a 9:03
Quisiera saber, Si un matrimonio compra una casa , a nombre de quien tiene que estar y que pasaria si no esta el monbre de la esposa solo del esposo?
June 17th, 2010 a 11:38
quisiera saber, si puedo adquirir un credito hipotecario, por medio de Banregio peero compartiremos credito, y mi hermana no tiene nomina, solo le paga la empresa por cheque, y su jefa dice que le va a expedir una carta con el monto que gana mensualmente, ese sirve para tramitar el credito? o necesita que tenga nomina, me urge saberlo….gracias
July 1st, 2010 a 10:51
Buenos Dias Tere,
Con respecto a tu duda sobre la comprobación de ingresos para adquirir un credito hipotecario, te comento que SI es necesario que la fuente de ingresos o la forma de pago, sea formal, que tu hermana este dada de alta ante el seguro social, que tenga una cuenta de cheques o cualquier manera formal de que pueda demostrar sus ingresos
Para mayores informes favor de comunicarse al 8040 6857
June 19th, 2010 a 22:15
mi padre esta vivo y tiene su casa con una escritura testamentaria a nombre de 4 hermanos, pero cambio de parecer y quiere invalidar estas escritura, no tiene las copias de las escrituras con el, porque uno de los beneficiarios las tiene escondidas. Podrian seguerirme como cambiar esto, pudera un testamento anular esas escrituras? de ante mano gracias por su ayuda
June 22nd, 2010 a 13:09
hola me gustaria saber los pasos para liberar las escrituras de mi casa
August 14th, 2010 a 0:24
Hola mi pregunta es: Vivo en casa de mi abuelo que solo tiene compra venta de la casa no tiene escrituras , el problema es que mi madre vendio su propiedad por influencia de su madre(mi abuela) y la canvencio de que construyera en esta casa donde vivo con el mismo dinero de la propiedad y que mi madre le pagara la mitad del terreno este donde vivo y una vez terminado le pagara la otra mitad, el problema es que mi abuela fallecio no se hiso ningun tipo de papel donde se compruebe que se estaba pagando por esta casa donde vivimos, y ahora mis tias tienen influenciado a mi abuelo y ya nos esta corriendo el detalle es que mi abuelo ya es una persona mayor enfermo y la realidad es que no le queda mucho tiempo de vida ahora si mi abuelo por influencia de mis tias heredara esta casa donde vivo la cual no tiene escrituras a mis tias, sin mas ni mas podrian sacarnos de la casa aun despues de vivir aproximadamente 10 años en la casa y solo contar con recibo de telefono que comprueba que se ha habitado duuante todo ese tiempo oh si aparte se tiene un negocio en esta casa que aproximadamente tiene 4 años que esta dado de alta en acienda SAT
August 15th, 2010 a 16:32
mi pregunta es mi papa tiene como 20 anos en los estados unidos y el siempre a pagado su contribucio y las escrituras las tiene una prima mia y no quiere darnos las escrituras que podemos acer para recuperarlas
August 20th, 2010 a 12:51
mi papa esta vivo y nos comenta que le dieron 25,000.00 pesos por la casa que esta valuada en 150,000.00 pesos que peuedo hacer si estas personas tienen las escrituras y en el registro de viviendas todavia aparece el nombre de mi papa podemos pelear la propiedad todavia esto ya tiene 7 años
August 25th, 2010 a 14:57
vivo en ziracuaretiro michoacan, mi madre me dejo la casa donde ahora vivo, y he vivido siempre, de hecho mi mama, le exigio a mi hermana me entregara la escritura, la cual esta en mi poder, tengo como antecedente q quise tramitar el cambio de propietario, por insistencia de mi madre, ante la notario, pocos dias antes de q ella falleciera… por lo cual quedo intestado y ahora me quieren quitar la propiedad… q debo hacer, ya q son demasiados problemas, con las conflictivas, de mis hermanas?
August 27th, 2010 a 12:12
hola quiero saber mi hermana y yo somos propietarias de un campo en partes iguales, pero ella no quiere entregarme el titulo quiero saber como puedo solicitar o sacar una copia del titulo, desde ya muchas gracias
August 30th, 2010 a 10:19
Hola! quiero saber si todo esto tambien es valido cuando mi padrino que era el interesado en comprar la vivienda deja sentado en la redaccion de la carta pos compra-venta que el se hara cargo de los pagos una vez que se hayan firmado por las dos partes interesadas en este caso mis padrinos y mis papas,solo que desde el primer momento mi padrino no se hizo responsable y a mi papa le seguian quitando de la casa en sus recibos y cuando el iba a cobrarle pues un dinero que no debian quitarle puesto que nosotros ya no viviamos en la casa el se negaba o decia que no tenia el dinero.Porfavor alguien me puede ayudar? Que podemos hacer?
Mi papa no sabe que hacer porque quiere entrar a una fabrica pero sabemos que al empezar le descontaran de la casa